本周热点:中产阶级陷阱有哪些
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本周热点:中产阶级陷阱有哪些
理发卡,游泳卡,有机菜,无效的癌症治疗,出租房屋租客跑路等等
的确感同身受
现在一听说办卡都拒绝
我琢磨最容易被骗大钱的估计是各种“投资理财”吧
但对于职业股民来说,可能还好,股市里各种套路见多了,这方面警惕性很高,被骗的几率相对较少
像我是听见什么杠杆,期货,场外,黄金,原油,大宗,担保,无风险,原始股直接就放弃
只在国家开的股市里交易,基本能避开大部分雷了
里面提了个卖房遇到的陷阱,有点意思,摘录如下:
你说买家这么奇怪的行为是图啥?为了娃上学,卖房想换。房产中介介绍一个江苏东台的大姐,签完合同,给了个定金转账截图,然后就人间蒸发,无论如何不回电话微信和EMS,定金也没有到账。几个月后终于联系上,对方拒绝解约也拒绝付款,导致房子无法再卖给别人。无奈起诉,胜诉。但法院不支持按合同约定数额赔偿,只判了合同约定的1/4,才知道合同约定赔偿金额原来只是摆设。胜诉后房子终于可以再卖了,虽然已经拖了1年多。判决的赔偿嘛,对方已经列入失信被执行人名单2年多了,还是一分没收到
看评论说是为了获得一个上涨期权,挺有道理
买家反正是失信被执行人,不会赔偿你一分钱,所以下行风险为0
然后如果房价上涨,她就履行合同获得上涨收益
如果卖家受不了漫长拖延要求解除合同(比如着急换房之类),她就可以获得解除合同的赔偿金
你看这卖家为了胜诉,折腾了1年多时间
我比较困惑的一点就是,买家违约后,卖家起诉
但法院不支持按合同约定数额赔偿,只判了合同约定的1/4,才知道合同约定赔偿金额原来只是摆设
为什么会不支持合同约定数额呢?
房市套路也太多了,莫非我们股市苦熬多年的韭菜,去楼市要面临受二遍罪被割二茬的境地?
原博请见:
https://weibo.com/1646802810/L5hzQCE6l
大家也可以说说你遇到过的生活中的中产阶级陷阱~~~
历史最高发行价:557.8元
https://www.jisilu.cn/question/445544
想向经历过熊市的老兵取经,熊市来临前市场有什么征兆
https://www.jisilu.cn/question/445462
顺时谨慎,逆时大胆
https://www.jisilu.cn/question/445249
投资股市,可能我们一开始就误入歧途了
https://www.jisilu.cn/question/445376
(亿元)转债占正股
流通市值比113614健20转债141.110100.2982021-12-142021-12-140.8390.17%123074隆利转债160.400100.0802021-12-152021-12-151.2243.33%110051中天转债170.020100.8002021-12-162021-12-168.7991.60%123081精研转债152.900100.0302021-12-172021-12-171.2222.03%113528长城转债266.180待公告4.4864.06%113607伟20转债152.370待公告4.0160.97%
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源于《中国人民共和国合同法》第一百一十四条第二款:约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。该条款赋予法院较大的裁量权,如本案中,违约方要求适当减少违约金,法院要求守约方举证证明其损失,守约方举出不来,法院按可得资金贷款利息1.3倍(或酌定)判了。
多说一句,别被删除了:诚信和守约还有一大段路要走。
2021-12-10 15:17
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