2024年深圳市城市更新行业市场现状及发展趋势分析城市更新运作模式将由开发转向运营精细化运营【组图】

• 2024-01-31 15:00:55 　来源：前瞻产业研究院　E832G0

行业主要上市公司：保利发展(600048.SH);佳兆业集团(01638.HK);富力地产(02777.HK);华润置地(01109.HK)等

本文核心数据：深圳市城市更新布局规划;深圳市城市更新行业发展趋势;深圳市城市更新主要参与者

——深圳市城市更新相关政策

“十四五”期间，深圳市城市更新领域陆续出台了相关政策，主要聚焦于设立建设目标以及对相关工作予以资金补贴等方面，具体内容总结如下：

——深圳市城市更新布局规划

深圳市城中村拆迁区域有福田区、罗湖区、南山区、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区和大鹏新区。截至2022年，深圳十个区域共发布812个旧改项目，其中城中村拆迁名单具体如下：

——深圳市城市更新和土地整备情况

深圳市规划和自然资源局2023年5月17日发布关于印发《深圳市2023年度城市更新和土地整备计划》，对2022年深圳市城市更新及土地整备情况进行了相关统计：

——深圳市城市更新主要参与者

深圳的城市更新房企为华润置地、宏发地产、佳兆业、卓越集团、中国恒大和万科地产等。其中华润置地计划立项土储面积最高，为372.78公顷;其次为宏发地产和佳兆业，计划立项土储面积超过280公顷。

——深圳市城市更新2035发展趋势展望

深圳市城市更新协会行业信息中心携手广东合一城市更新研究院联合打造的《2022深圳城市更新白皮书》于2022年发布，《白皮书》中对深圳市城市更新展望如下：

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