中建壹品北方公司：稳扎稳打 奋勇争先

2023年12月7日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2023中国房地产大数据年会暨2024中国房地产市场趋势报告会”在北京隆重召开。大会基于大数据视角，全面总结2023年中国房地产市场形势，预判2024年走势。

中建壹品北方分公司于2021年3月成立，深度拓展北方区域，以北京为核心，辐射周边区域。砥砺不过3载，在京落子7盘，连续斩获大兴瀛海、海淀北沙滩、大兴西红门、大兴三合庄、海淀永丰等多宗优质地块。三年以来，北方分公司以精准的投资拿地策略、追求极致的产品设计和创新务实的营销体系履创佳绩，再次荣获“2023北京市房地产市场地位领先企业”，其优秀项目大兴·星光城也同步荣获“2023-2024城市典型样本项目”奖项。

作为新起之秀，北京置业者对中建壹品了解相对较少。中建壹品总部位于武汉，历史可以追溯到1992年，是中建三局有限公司旗下专业房地产投资开发运营平台，隶属于世界500强央企上市公司中国建筑。中建壹品紧紧围绕国家经济发展战略，依托中国建筑国际化视野和专业化水准,构建“规划设计、地产开发、工程建设、商业运营、物业管理”全产业链，将“科技、绿色、智慧”理念融入开发建设全过程，通过投资、设计、建造、运维全过程专业化服务，建立科技地产产业链，以精工品质构筑幸福家园。中建壹品坚持深耕优势区域，秉持“核心城市、中心地段、主流产品”的策略，从武汉出发、落子京津冀、布局粤港澳、夯实成渝、进军长三角，形成优化并完善了“1+4+N”的战略布局。

深耕大兴 布局首都

近两年，凭借过硬的产品力、强大的营销能力以及对城市发展方向的精准研判，中建壹品在北京开发的兴海星光里、中建壹品学府公馆等项目成为了现象级楼盘。作为首都南部发展新高地的大兴区，中建壹品坚定的区域选择并深度参与城市建设，与多家品牌企业合作，先后布局黄村、瀛海、西红门等板块，成为区域价值的建设者。

中建鄂旅投·星光里项目效果图

从2021年中建壹品与鄂旅投置业两大实力房企联合体以14.6578亿元底价竞得大兴区瀛海镇地块，开发了中建壹品进入北京的第一个项目——中建鄂旅投·星光里。这是北京楼市第一个千套以上供应量的共产房，并且凭借其产品规划、建筑设计，使北京共有产权房的标准提升一个档次，实现了一次网申即售罄。

中建壹品学府公馆项目效果图

同年10月，中建壹品联合中建五局竞得海淀区北沙滩地块，打造了后来知名的中建壹品·学府公馆，得益于中建壹品对项目实施的绿建三星标准建筑，配置全屋智能家居系统，园林、外立面的配置，取得了首开售罄的亮眼成绩，中建壹品至此一战成名。接下来的两年，中建壹品更是打造了栖海澐颂，壹品兴创·御璟星城，大兴星光城等标志性项目。近期，随着壹品兴创·颐和公馆案名的确定，也预示着在即将到来的2024将获得更丰硕的果实。

精准投资，联合开发

“兵马未动，粮草先行”，中建壹品在北京一步一个脚印，不论是市场研判，板块研究、还是调研客户需求能力，稳扎稳打。精准的投资策略是中建壹品在北京站稳脚跟的重要因素之一。坚持聚焦“中心城区、核心地段、主流产品”投资策略，无论是海淀的北沙滩、永丰板块，还是大兴的西红门和黄村板块，都是北京炙手可热的投资区域。

同时，作为新秀选手，中建壹品没有选择“单枪匹马”，而是通过联合开发方式稳步拓展。联合开发一方面可以分担高昂的土地成本，分担风险；更重要的是通过与其他房企，尤其是区域内品牌房企合作，可以快速熟悉市场，了解客户需求，减少适应成本，高效推进项目进度。

中建壹品以行动践行央企担当，始终保持初心，对品质执着追求，未来，将继续全力践行“匠心铸造品质，科技智引未来”的理念，深耕城市人居，致力于建设首都北京，担当为城市发展赋予新的使命！

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