瑞银看空报告冲击香港内房股
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8月10日,香港市场内房股全线下跌,碧桂园跌超7%,旭辉控股跌超5%,龙湖集团一度跌超19%。
瑞银分析师发表中国房地产行业研究报告,根据2021年底的闲置现金及2022年上半年的现金流出情况,来衡量4家内地房企碧桂园、万科、龙湖和旭辉的现金消耗率,并对需要多少合同销售量能够使其现金流达到收支平衡进行评估。报告认为,这四家主要内地房企均在2022年上半年产生了负的自由现金流,由于市场对现金流损耗的担忧,预期相关物管股的估值有下调压力。其中,龙湖评级下调至“中性”,目标价下调及25.7元。
来源:AI财经社 格隆汇
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