深化智慧法院建设 京东拍卖618携手青岛两级法院开启法拍节

6月16日上午，京东拍卖联合青岛市中级人民法院及辖区基层法院，开启“青岛首届法拍节”，青岛中院党组书记、院长张正智，京东拍卖总经理韩成信，农业银行青岛分行行长邵利洪，青岛中院党组成员、审判委员会专职委员陈显江以及青岛农商行、青岛银行、山东恩实、山东司辅、青岛产权等机构的多位嘉宾，共同出席了本次法拍节启动仪式。

当前，京东618高潮期已全面开启，京东拍卖携手青岛两级法院搭建“青岛首届法拍节”线上活动专场，为竞买人提供了土地厂房、机动车、小件动产等类型丰富的优质资产，同时还有 “京拍保”、“法拍贷”等特色服务缓解竞买人资金压力，保障全流程参拍体验。

“2019年1月，京东拍卖便与青岛两级法院建立了合作关系。3年以来，京东拍卖向法院提供了基础的网络拍卖服务平台，并为青岛市两级法院打造了一系列宣传推广活动，助力法拍标的提升成交率。”京东拍卖总经理韩成信在启动仪式现场表示，伴随着山东智慧法院建设进程的提速，京东拍卖持续发挥京东的数智化社会供应链能力，整合技术、仓储、物流、营销等方面的资源，为青岛两级法院提供了多项特色服务，包括腾退清场、异地协助调查、机动车一站式服务等，携手法院优化司法服务，推动司法执行提速。

机动车处置难？京东拍卖提供一站式服务！

在车辆处置过程中，法院常常面临机动车扣押难、保管难、评估难、处置难等一系列难题。基于对法院需求的洞察，京东拍卖自2018年开始为全国法院提供机动车处置服务。

青岛作为京东拍卖的重要布局城市，更是成为近年来京东拍卖服务创新的首选之地。去年10月，京东拍卖开始在青岛建立并启用司法专用仓，辐射本地以及周边地区法院法拍车车辆停放管理，基于司法专用仓，京东拍卖实现为本地法院提供托运、存储、检测、询价、评估、保养、清洁、看样、交付等一站式服务。截至6月，京东拍卖已累计协助青岛两级法院处置50余辆机动车，帮助青岛两级法院在山东地区率先优化机动车规范化处置流程。今年上半年，又以青岛作为首个试点城市，合作青岛市城阳区法院，为竞买人提供法拍车线上贷款服务，缓解竞买人资金压力，提升处置车辆成交率。

借鉴青岛的执行模式，京东拍卖在苏州、宿迁、北京、上海、宁波、成都等20余个城市建立了40余个司法专用仓，对于解决机动车处置难题在全国形成了示范效应。

腾退清场难？京东拍卖提供高标准服务！

2021年12月，最高院发布的《关于进一步完善执行权制约机制 加强执行监督的意见》中明确规定：拍卖财产为不动产且被执行人或者他人无权占用的，人民法院应当依法负责腾退，不得在公示信息中载明“不负责腾退交付”等信息。

法院在腾退过程中往往面临很多挑战！在腾退现场，承办法官经常遇到开锁、清点、搬运、储存等繁琐工作，甚至遇到被执行人质疑物品丢失的情况。面对这些难题，京东拍卖积极探索并建立了一套标准化的服务方案，利用京东仓储、物流优势，率先在青岛协助法院开展腾退清场工作，服务范围包括开锁换锁、清点理货、拆卸、搬运、运输、存储保管、动产询价评估、交付等服务，切实为法院解决执行难题，缩短执行周期。

竞买人资金压力大？京拍保、法拍贷助力无忧参拍！

竞买人在参拍过程中，缴纳保证金和支付尾款环节都可能面临资金压力，尤其是参拍住宅用房、商业用房、土地等大额标的，影响意向竞买人的参拍积极性，进而影响处置资产的成交率及溢价率。

为切实缓解竞买人的资金压力，京东拍卖联合保险公司、银行等先后推出了保证金保险服务“京拍保”和法拍房贷款服务“法拍贷”。京拍保能够解决竞买人在缴纳保证金阶段的资金压力，竞买人使用京拍保服务，最低缴纳25%保证金即可参拍，有效降低竞买人参拍门槛。而法拍贷则实现了法拍房像二手房一样的按揭付款方式，解决竞买人竞拍成功后无法一次性付全款的难题，极大的提升了法拍房的成交率和执行效率。法拍贷在青岛上线2年以来，累计放款金额超3亿元，覆盖住宅、商业用房、机动车、土地等多种标的。

除上述服务外，京东拍卖还为青岛两级法院提供异地协助调查、小件动产线上交付、处置专场推广等，为法院提供司法执行的全流程服务解决方案。

自2016年最高人民法院确立网拍优先原则以来，网络拍卖不断重塑着拍卖行业的每个环节。作为首批被最高法院确认的司法拍卖网络服务提供者之一，京东拍卖不断推陈出新，在互联网和拍卖的聚合势能之下，持续完善现有服务，并针对合作法院、竞买人的需求变化积极创新，携手全国司法合作伙伴共同推进资产高效处置。

本次“青岛首届法拍节”活动期间，位于青岛、胶州、济宁等城市的上百个优质标的即将陆续开拍，青岛两级法院将依托京东拍卖“线上推介”和“线下服务”的双重优势，实现司法查封财产处置效率的有效提升，深化青岛地区智慧法院的建设，从而最大程度的保障多方当事人的合法权益。