在 16-17 年掏空 N 个钱包强行上车的人们现在生活是什么样子了
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现在 10 个帖子里就有 1 个是说找不到工作，或者说读完研，拿到的 offer 总包比 3 年前少一半的帖子等等...
如此艰难的环境下，在当初强行上车的人，他们现在的生活出现了什么变化？
各位分享下自己所见到的身边事。
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hO0O0 11 小时 7 分钟前 我真觉得目前的这个情况，已经可以用”恶劣“来形容了。
然而目前可以很明确知道的是：这还是外资、外贸没有完全脱钩的情况下。 我自己不靠谱估计，距离底部，乐观点可能还有 20%的空间。最悲观的话可能目前恶化进度只是 50% 自己也是 17 年上车的一员，不过还好贷款不多，但依然感觉负重前行真的太重了.... |
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ywisax 10 小时 49 分钟前 16 到 17 年上车的人，一般是在 14-15 年就开始就业的人群。
就比例来讲，这批人是当年互联网从业人士的大多数，并且前期吃了点红利，都混得还行。 但在 20 年前后上车的人，普遍都不太好了。 22/23 年上车的勇士更加少，大部分都是置换。 |
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deanguqiang 10 小时 43 分钟前 via iPhone 我是 16 年上车的，当时很焦虑还发过帖子。
以我身边的例子来看，几乎没有人后悔上车的：房价还是涨了一些。 当然选筹还是很重要，我这个房子比较差，涨幅比较少。 就在昨天还听到朋友打新成功的消息，新房倒挂好几万，老师说很羡慕。 |
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9544 10 小时 34 分钟前 反正也卖不出去，也不知道亏多少了，房贷有点累是真的。
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hhjswf 9 小时 41 分钟前 via Android @deanguqiang 倒不是涨跌的问题...当时过分乐观强行上车，现在头上悬着一把随时被裁找不到工作还不了月供的刀...
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dev436 9 小时 32 分钟前 via iPhone 其实就是想听后悔买房的故事吧…然而事实却是大部分人都不后悔，退一万步打折卖房也不至于太悲惨的，买房这件事的风险收益比其实很低了
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hO0O0 9 小时 27 分钟前 @dev436 大部分是没办法后悔...假如买到了燕郊的房子，也不能怎么样...
都不说房价，利率也差的很多...是想听下故事，主要是对比现在的利率，虽然都是抗鼎人，但真的要轻松不少.... |
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god7d 9 小时 24 分钟前 15 ，16 年买房的人切切实实吃到了房地产红利，我认识的大部分这个时间段买房的人房价都增值了原先购房款的 2 到 3 倍。同时这个时间段买房的人也吃到了最后一波经济发展的红利，很多在企业是中基层管理。18 年以后购房（ 15 年左右毕业的人）基本上都遭遇到了买房工作双重打击。
22 年以后的估计很多应届生连就业都是问题了。 |
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deanguqiang 8 小时 46 分钟前 via iPhone @hhjswf 房子涨的多心里就有底了，大不了卖了还有剩余；另外这几年通货膨胀，很多人都提前还完房贷了。只有房子这种资产能给人这种安全感。
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leozzf 8 小时 45 分钟前 via Android 好日子还在后面呢
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jfdnet 8 小时 16 分钟前 楼主安心 就算台海战争 也脱不了钩的
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BridgeCham 8 小时 6 分钟前 @dev436 我觉得你这个回答太片面了。16/17 年的房价比现在低很多，但是过去六七年以来的收入涨幅和房价不成正比，16/17 年那会经济蓬勃发展，大家都觉得越来越好。把问题放到 20/21 这两年我觉得是不成立的。
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liuxingdeyu 8 小时 1 分钟前 咋可能脱钩，脱钩就是同归于尽啊
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Tink 7 小时 55 分钟前 涨的占多数吧
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hyy1995 7 小时 37 分钟前 领先当时不买房的同龄人一辈子的水平
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itianjing 7 小时 33 分钟前 成都现在的房价比 16/17 年翻了 1 倍以上，很多盘翻了两三倍
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mhqschen 7 小时 23 分钟前 via iPhone 如果是上海外环内的，多半已经赚了好几年甚至好几十年的工资了
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Cormic 7 小时 22 分钟前 17 年是个高点，19 年是个低点，但现在基本上都高过 17 年了。
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yifangtongxing28 6 小时 50 分钟前 要是在一二线城市，算是抓住了红利
小城市要是没把房产抛出去，就有点遗憾了 |
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wandehul 6 小时 44 分钟前 人在上海，以下言论仅针对上海。15-16 年买房的，现在基本都是笑着的。如果问后不后悔？大概率会说后悔买小了。 如果是从事互联网行业，估计贷款应该没有多少了。买在外环以内的，翻个倍应该没跑。
16-17 年上海房价是一个快速上升期，且有购房资格的变化。 没有在政策变化之前（两年社保调整为五年社保）上车的。等再次满足购房条件。这三年的工资收入对房价的上涨来说是杯水车薪。 17 年上车的大概率高位接盘，然后就是漫长的下滑周期，到 19 ，20 年谷底了。20 年底上海的房价再次上涨。群友有上午谈价钱，中午吃顿饭，下午房东要涨十万的经历。现在我居住的小区（九亭）的房价略微高于 17 年房价。 顺便广告一下。欢迎大家加入“沪上老破小 v3”，大家相互帮助。 v：eGlhb3dhbmdjb21lb24K （ base64 ） |
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kingjpa 6 小时 24 分钟前 大部分人总的来说 就是感到压力，但还不至于后悔。
假设 17 年没买，今年 23 年再买，价格是有可能便宜了一些，可牺牲的是 5 年 1800 多个日夜的生活体验，人生才几年，租房那种痛苦的体验，买家具第一考虑就是能不能搬走，买啥生活用品都是凑活，碰上 20 年初疫情 社区不认租户，只让房东进小区，那才是无奈，想想就头疼 我就是 17 年买的，房贷也早已还清。 |
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jhytxy 6 小时 23 分钟前 via iPhone 16 年北上深刚有点苗头
别的地方还没启动 这个时候买房的都美滋滋买在启动前 op 要看笑话得限制在 18 年以后买房的 |
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djoiwhud 6 小时 0 分钟前 16/17 买房的基本上都是后悔没有买两套。后悔买小了。
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leedarmau 6 小时 0 分钟前 我就是啊，之前 16 年买了个深圳小户型，21 年底卖掉。21 年还写了一篇文章以自身经历说一线买房并不一定能赚到钱，发到这被删帖，找站务理论还被封号。
我倒不是说后悔，毕竟自己的房子住起来就是舒服。只是我现在觉得，如果当初不要有“安定下来”的念头，继续执行润计划，现在可能已经在水深火热的地方买大房子了。从这个角度讲，这个房子拖累了我的进度。 从生活的角度讲，我现在被那套房子搞出 PTSD 了，现在租房包括以后买房的要求首先就得是大，另外就是绝不买塔楼 |
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leedarmau 5 小时 57 分钟前 所以我也不知道楼上这么多说那时候买房现在赚大了的到底是自己赚到了，还是脑补出来的。赚没赚要考虑所有成本，不是把房价减一下就完事的。还要考虑利息啊。我就是 16 年在一线城市买房，最终一分钱没赚到。
详细在这： https://darmau.design/article/buying-a-house-doesnt-necessarily-make-money |
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hO0O0 5 小时 33 分钟前 @huyi23 也就只有三圣乡这些新修的区域吧。那些年看了不少烂尾的视频，不敢买新房。普通人买新房要是遇到烂尾，基本上一辈子就没了。我是买的二手房，相对而言价格更能反映真实市场情况
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dcsite 5 小时 16 分钟前 OP 问的是房贷压力问题，但没想到 V 站几乎人人都没房贷……
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shanks 5 小时 15 分钟前 17 年买房，后悔买小了。应该一步到位。现在住的这个虽然涨了一倍，但是朝向不好，房间小，总体是不能满足家庭居住需求的。。
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cmdOptionKana 5 小时 3 分钟前 @leedarmau 看了你的博客：
> 4 年 12.6%的收益率怎么样，装修花了十万；考虑到装修等于赔，如果考虑到不再需要的租房成本就略赚。 > 如果买八卦岭的房子，现在套现的钱会比我手里这套多大概 5-60 万。 也就是说，如果情况好，能赚几十万，就算情况比较一般，也是略赚。 |
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cmdOptionKana 4 小时 57 分钟前 而且买房，当作储蓄的意义就已经很好了，几百万资金，能忍住几十年不乱花、不乱投资吗，另外现金被骗、被借钱不还的案例也一大堆，买了房，至少能确定几十年后自己有几百万资产压箱底。
总结：买房对于投资风格保守的人来说是个很好的选择，几十年下来，运气好的大赚，运气不好也只是小亏。如果投资风格激进，买房就太束手束脚施展不开。 |
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