京东拍卖11.11成住宅用房拍卖增量场 超1100件住宅用房成交

京东拍卖11.11成住宅用房拍卖增量场 超1100件住宅用房成交

京东11.11全球热爱季以实在的价格、商品与服务，不仅让消费者收获实实在在的幸福，也打造了实体经济高质量发展的重要增量场。其中，京东拍卖凭借众多优质标的及服务，引爆消费热情，既满足广大消费者投资、置业、收藏等多元需求，也有效帮助法院、海关、政府及破产管理人等提升资产高效处置。

京东11.11期间，京东拍卖总成交额同比增长40%。其中，住宅用房拍卖突飞猛进，总成交超1100件，其中过千万元成交的房产33件。广东、辽宁、北京、河北、四川成为住宅用房成交数量TOP5省份。多个权益品类通过拍卖实现盘活与价值转化，京东拍卖11.11期间，股权类标的总成交额同比增长6.5倍，知识产权总成交额同比增长321%，债权总成交额同比增长194%，机械设备总成交额同比增长147%。

资产处置业务全面爆发，最高竞价次数达3202次

京东拍卖11.11期间，资产处置拍卖业务成交活跃，资产处置总成交额同比增长40%，并且诞生本届11.11“标王”。

从细分区域来看，成交的热门标的品类各有特色。其中，北区总成交额同比增长194%，股权品类、商业用房品类最为抢手，成交额分别同比增长26倍、14倍；华南区成交标的数量同比增长65%，股权品类、金融资产成交额分别同比增长6倍、200%；西南区在土地使用权等大额优质标的成交的带动下，总成交额同比增长164%。

青岛慧据智慧城市产业发展有限公司30%的股权以7.07亿元成交，成为本届“标王”。北京四中院处置的北京市海淀区西三环北路“光耀东方”项目，评估价超10.7亿元，于11月11日以6.02亿元成交。北京市朝阳区景林路的一处房产，在近万人的围观下，经过55次竞价后，以1.58亿成交，成为京东11.11期间成交额最高的单体住宅项目。许昌晨鸣纸业股份有限公司名下机器设备一宗，最终以2.6亿元成功拍出，溢价1.6亿元，溢价率达160%。

尤为引人注意的是一套位于北京市朝阳区安立路的房产，在过万人的围观下，以1500万元成交。该房产属于东营市河口区人民法院处置的异地财产，经法院委托，京东拍卖在处置过程中提供了开锁换锁、钥匙保管、带领竞买人看样、交付房屋等服务，解决法院异地执行难题。京东拍卖以全流程一体化服务，助力法院高效执行。

实在的价格充分激发了竞买人对资产处置标的的热情。某自然人持有的北京中金华创投资管理有限公司10%的股权，以1元价格起拍，共有59人报名，经过3202次竞价，最终以3.09万元成交，此次拍卖也创造了京东拍卖11.11期间竞拍次数最多的纪录。

破产拍卖高性价比“捡漏”，重整投资人资格2.1亿元成交

通过破产拍卖“捡漏”，是高性价比获取的有效方式。京东拍卖11.11期间，无形资产类标的增幅迅猛，江西地区一例建筑业企业资质权益标的以3900万的价格一锤定音，另有14例商标专利标的1元起拍，全部成交。

高价值破产资产也在京东拍卖11.11期间实现价值变现，4例过亿标的成功拍出。成交额最大的破产处置标的为江苏区域的江阴新浩再循环纸业、江阴长江纸业、江阴市新荣版纸三公司（预）重整投资人资格，于11月10日成交，成交额2.1亿元，成为11.11期间的破产拍卖“标王”。

低起拍价对消费者的吸引力十足，在浓厚的竞价氛围中，创造了超高溢价率。1元起拍的广州时代快捷电子有限公司名下两笔应收账款，于10月21日以320001元成交，溢价倍数高达320000。

海关政府拍卖成为交易热点，总成交额同比增长109%

被业内称为“最佳捡漏”的海关罚没物资，也是京东拍卖11.11的交易热点。海关政府拍卖业务总成交额同比增长109%。其中，政府海关罚没小件动产类标的数量同比增长263%，洋酒茅台酒100%成交。

丰富且优质的拍品，以及远低于正常市场价的起拍价，吸引众多消费者围观并带动成交、提高溢价，京东拍卖11.11期间，拱北海关罚没电子产品一批，围观人数13706人次，最终以147万成功拍出。深圳海关罚没黄金一批，26块金条100%成交，成交额1001万元。广州海关处置钻石299粒、旧机械5台，起拍价78.5万，成交332.5万，溢价达254万元。

评估价是拍品的价值锚点，而低于评估价“捡漏“也是拍卖的一大亮点。京东拍卖11.11期间，宿迁工人医院管理有限公司的医院大楼及相关附属设施，以评估价8折成交，成交价1.8亿。青白江区团结东路311号土地使用权、矿渣堆置产的土地使用权及对应建构筑物机器设备办公用品在6次竞价后以2.02亿成交，低于市场评估价超2300万元。此外，多款Pos机以1元成交，让竞拍者得到实实在在的优惠。

不止是丰富多元的超值拍品，优质便捷的服务也为京东拍卖11.11添彩。今年京东11.11前夕，京东拍卖与武侯法院携手，打造四川省首家一体化“执前和解中心”，打造“执前督促和解+资产处置+见证履行”的全链条解纷工作机制。京东拍卖与常州中院战略携手，在“一站式司辅”、执行拍卖辅助、破产业务、涉刑案件业务等领域开展全面合作。此外，京东拍卖还联合武汉市东西湖区法院打造“东西湖区法院破产智能辅助办案平台”，成为武汉地区首个智能一体化破产办案平台。值得一提的是，京东拍卖还携手苏州两级法院开展京东11.11苏州法拍节活动，除了带来超高性价比的优质拍品，还提供保证金保险、法拍房贷款、小件动产邮寄等特色服务，最大限度为广大竞买人提供便利。

作为了不起的实体经济的重要组成部分，京东充分发挥新型实体企业“以实助实”的增长效能。而京东拍卖携手合作伙伴带来丰富优质的拍品，在为消费者、投资者创造众多“投资”“捡漏”机会的同时，也让资产变现和转化的方式更加多元，价值实现更加精准高效。未来，京东拍卖还将持续发挥自身优势，满足多元化消费需求，为竞买人带来多快好省的拍卖服务，不断给生活多点实在。