这是一个养猪…为主题的房地产项目

猪公寓中的天花板。

本文经授权转载自：真叫卢俊

ID：zhenjiaolujun0426

作者：真叫卢俊团队

编辑：卝生

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说真的看了这么多个房地产项目超高层建筑

唯有国庆期间看到的这个，是最让我啧啧称奇惊掉下巴的

对，你眼前现在看到的，总高度有26层的超高层建筑，位于湖北鄂州市

看起来像一个商品房或者高层公寓对不对

其实它不是什么商品房小区，而是目前世界上单体最大，总投资40亿，未来预计年出栏可以达到120万的养猪大楼

你也可以把它理解为猪的单身公寓，猪酒店之类的存在

其实就是把猪装进高层楼房里，让它们在里面度过一生，然后不断的繁衍后代

或许有一天，我们路过的某个超高层小区里，里面住着的真不是人类，而是成千上万头的“二师兄”们

看到这则新闻的我，因为实在觉得过于惊奇

于是趁着假期好好的研究了下这个养猪大楼，发现它，甚至比很多小区还豪华还要高级

作为全国第一的养猪大楼，它刷新各种记录

“投资40亿、全球最高、单体最大、26层、楼房养猪、超高层养猪…”

这些关键词，每一个都在刷新我们对房地产项目+养猪行业两者碰撞在一起之后的认知

位于湖北鄂州的这个项目，也刷新了全世界养猪大楼的记录

大楼由一家叫做中新开维现代牧业的公司始建于2020年8月份，去年一号生产大楼7月份封顶，当时26层的超高建筑就被称为养猪届天花板

这栋26层的养猪大楼，一举刷新了全国乃至全球的楼房养猪的天际线

（PS：之前的天际线由广州南项目保持，总层高为17层）

它的规模大大超过了现在商品房小区，在养猪大楼里也算是超大社区了

不仅是全世界最高，体量也是最大的，同样也是投资最贵的，足足达到了40亿

总占地面积高达60亩，建筑面积高达40万平方米，大约相当于600亩，总投资达到40亿，主要建筑为两栋生产大楼

两栋生产大楼采用的是立体钢筋混凝土钢架结构，非常坚固结实

养猪大楼使用的电梯更是惊人，每个可以承载40吨重量，是全国第一台可以承载40吨重量的货梯

来看下货梯轿厢面积你就知道，没在开玩笑

一般普通商品房电梯为1.9米*1.5米，大概3平米的尺寸

而养猪大楼的货梯尺寸大到惊人，最大5.5米*12米=65平米，一个电梯面积相当于普通商品房的一个小两室，最小也有16平米

每栋大楼一共有6部大型货梯，一次可以运送240只猪上楼，然后在饲养员的带领下，分别“入住”它们专属的“房间”

做这么大的电梯，目的就是为了一次可以运送200头猪上下楼

正因为养猪大楼的居住密度很高，每层每年生产单元可以出栏的生猪，可以达到2.5万头

整栋大楼可以层出栏60万头，两栋生产大楼每年出栏120万头猪

掐指一算，差不多相当于一百个超大社区的居住人口体量，且还是流动居民，住上几个月就离开

据测算，就是这么一个养猪大楼，每年可产猪肉5.4万吨

如此巨大的养猪大楼还不止建一座，中新开维规划要建设5座，分两期进行，一期建造两座，二期建造三座

目前一期两座生产大楼全部封顶了，待到5栋大楼都建成后

这个项目就更宏大了，不仅是目前世界上体量最大单体最好的楼房养猪项目，每年出栏生猪量可以达到300万头

300万头什么概念

意味着在这个猪届的超大社区里，每年将有300万个居民在养猪大楼里，度过它们平平无奇的猪的一生

再来看，养猪大楼的每一层功能分布是怎样的

地下一层是自来水池、中水池，实现整栋大楼的生猪饮水、污水循环处理、喷淋与喷雾降温

位于一楼是一个中央控制室，统一制定每层楼、每个养殖点位的饲料、饮水智能投喂

二楼开始，每一层从南到北划分6个区域，有母猪猪舍、产房区、保育区和育肥区

且每一只种猪拥有一个单间，它们将会通过电梯，被运送到不同的楼层，根据年龄、种类和性别的不同办理入住

猪的一生如何在养猪大楼里度过？

分两种：种猪和生猪

种猪来到养猪大楼，乘坐电梯来到自己的单间后

种猪便开启了从交配到受孕到生下小猪的一生

小猪也便开启了从猪崽到生猪被送到市场的一生

定期进行交配-成功受孕-进入产房区待产-生育猪崽-进入保育区发育成熟-进入育肥区进一步饲养成肉质达标的生猪-最后投入市场

就在这个国庆节，养猪大楼的1号大楼终于迎来了第一、二批猪居民：3700头种猪

从深圳乔迁到湖北鄂州的两批种猪，9月30日入住1000头，10月4日入住2700头

3700头种猪坐着电梯来到了自己的房间

开启它们新的生活，“度过一生、生儿育女，不停的繁殖后代”

居住环境，更是堪称猪公寓中的天花板

如果你还以为是像传统养猪那样，猪住进一个环境脏乱差的地方，那你可就大错特错了

在养猪大楼里，夏有凉风，冬有暖气，新风和保温系统已是基本操作

不仅如此周边环境更是怡人，甚至有的猪，这辈子还就真的住进了一个江景房

从鄂州这个项目看到，养猪大楼周边有山有水有公园，原本生态环境就不错，可以想象猪每天住在高层公寓里

尤其是躺在26楼的顶层单人间，既可以眺望窗外的青山，还可以俯瞰不远处的绿水，窗外的景观很是宜人

其次，我们看到实景图里养猪大楼，为了更好的通风采光，外立面是落地窗设计，开窗面积很大，窗地比不是一般的高

不仅是为了保证大楼里的通风采光，猪的居住环境更加明亮，不像当初憋屈在猪圈里

楼房养猪面对最大的问题和质疑，就是吃喝拉撒睡都在同一个空间内的几万头猪，该如何解决卫生问题

而在如今的技术飞速进步之下，养猪大楼的各种自动化设备，越来越智能化

为了保证种猪每天身体洁净，猪公寓还内配备自动淋浴系统

为了保证卫生达标，更好的排污水，因此设计的每一层地平面都有一定角度的倾斜

便于顶部的自动喷淋系统和地上的清洗管道出水后能够顺着地面倾斜的角度，将污水排入整栋大楼的污水自动排放系统

所有的污水将会从26层开始，每一层向下排，直到二层的污水管道后，进入大楼旁边的污水处理中心，整个项目实现污水的零排放

除此之外，还有给气味除臭的臭氧系统

在大楼的一层有个中央控制室，工作人员可以通过全自动智能饲喂系统，对每头猪进行精准的食物投喂

按照计划，养猪大楼投入使用后，每一层的工作人员只需要10-12人，管理2.5万头猪的吃喝拉撒睡，大大提高了生产效率

更让人觉得贴心的，恐怕是大楼内，专门为猪设置的“社区公共配套“

为了让怀孕的母猪拥有更加宽阔的活动场地，在母猪舍还拥有一片相对宽阔的“运动场”

运送过来的母猪来到自己的公寓后，就会在这里

比如为了保证猪的身心健康和心情愉悦，这个养猪大楼里还有一个“运动场”，让种猪每天可以到运动场里溜达溜达，锻炼肌肉

配合着运动场，还有音乐系统，猪每天听着音乐，定时散步减肥，可以让猪肉更具弹性

母猪怀孕的时候可以多散步，产小猪的时候也可以轻松一些

总之在养猪大楼各种设计，自动化智能化配置、物业贴心的服务，妥妥一个科技社区跃然纸上啊

不仅满足了猪的居住需求，让猪的居住环境越来越舒适，甚至比很多小区还高级，有没有

以前我们总说，“只要站在风口，猪都能飞上天。”

现在是，只要站在风口，猪都能住进高楼

突然想起，当年，王健林计划在贵州建一个养猪场

但是听说投资要几个亿之后，气愤的说：“盖个猪场都要几个亿，我盖个五星级酒店才多少钱？！”

不过现在全球猪身价在飙升，尤其在中国猪需求更是飙升，为了满足更多猪的居住生产需求，超高层养猪大楼，也随之在全国各地诞生

这样的养猪大楼，未来可能还会越来越多

除了鄂州的世界第一养猪大楼，去年广东南沙也封顶了一个17楼的生猪养殖大楼，不仅如此广西、山东在全国各地已经有近百个养猪楼房项目正在建设

这年头养猪大楼不仅标准越建越高，投资猪高楼资金也越来越贵

话说，猪都住进五星级小区，可谓是猪生圆满了

说真的，会不会以后有一天，连房子都“人不如猪”啊

（文中图片来源：湖北教育、湖北经视电视台、中新开维现代牧业公众号、网络）