拟募不超50亿建“风光”项目，昔日房企广宇发展大手笔转型新能源靠谱吗？

去年正式“变道”新能源的广宇发展(000537.SZ)持续发力转型。

9月29日晚间，广宇发展公告称，拟向不超过35名特定投资者，定增不超过2.79亿股，募资不超50亿元，主要投向“风光”项目。

具体来看，拟分别投资募集资金20亿元、15亿元建设青海乌图美仁70万千瓦光伏发电项目、青海茫崖50万千瓦风力发电项目。广宇发展表示，两项目对于布局西北地区风光资源，提高整体经营规模及运营管理水平、经营实力等具有重要意义。

图片：募投项目情况，来源：广宇发展公告

据披露的项目可行性研究报告，上述70万千瓦光伏发电项目全部投资财务内部收益率为 6.00%(所得税后)，投资回收期为12.94年，50万千瓦风力发电项目全部投资财务内部收益率为6.08%(所得税后)，投资回收期为11.89年。

公告定增前半个月，广宇发展表现出“荷包充足”。

9月13日，广宇发展在接待机构调研时表示，截至6月末，公司在手资金58亿元，按照“100万千瓦装机大约需要10亿元投资”初步估算，在手金约能满足600万千瓦的装机。另外，广宇发展表示其还有约50亿元的应收补贴款。同时，广宇发展称项目滚动开发也会提供持续的现金流入。若因后续项目拓展、发提速等原因出现资金缺口，公司也会合理安排资本结构，合理选择股权和债务融工具。

资料显示，上述70万千瓦光伏发电项目为广宇发展的青海乌图美仁多能互补(光伏光热耦合)项目300万千瓦光储项目之第一期项目。7月接受投资者调研时，广宇发展称，2022年公司风光项目总体集中在下半年开工建设或投产。

去年，本主营房地产开发销售的广宇发展将重心转向了新能源。

2021年9月，广宇发展启动重大资产重组，将下属23家房地产子公司股权与控股股东鲁能集团有限公司、关联方都城伟业集团有限公司合计持有的鲁能新能源（集团）有限公司100%股权进行置换。今年年1月，资产重组全面完成，广宇发展主业由房地产开发销售变更为新能源投资建设运营。

在2022年5月12日，广宇发展完成经营范围工商变更并换发营业执照。半年报中，广宇发展介绍其主营业务为风能和太阳能投资、开发、运营，当前主要产品为电力。

半年报的股权投资情况还显示，广宇发展已投资123.63亿元收购或新设了12家新能源业务相关公司。而广宇发展也从中获得投资盈利6.18亿元。

图片：重大股权投资情况，来源：广宇发展半年报

二级市场上，定增募资投建“风光”项目的消息没让广宇发展高走。9月30日收盘，广宇发展跌2.44%，报收12.42元/股。自9月8日走上今年最高价17.28元/股后，广宇发展股价日趋下滑。

目前，广宇发展总股本为18.63亿股，鲁能集团有限公司持有广宇发展14.18亿股，占总股本的76.13%，为其控股股东，中国绿发投资集团有限公司为其间接控股股东，国务院国资委为公司的实际控制人。