许家印失去“二号人物”，恒大物业134亿存款去向之谜揭底

恒大深夜引爆了一枚重磅“炸弹”。

历时4个月调查，“恒大物业134亿元存款质押被相关银行强制执行”一事，终于有了初步调查结果。

7月22日晚间，中国恒大（03333.HK）、恒大物业（06666.HK）同时发布公告，宣布了这一消息。

独立调查委员会提供的资料显示，在相关高管授意下，该质押相关贷款透过第三方（扣除费用后）划转回流至中国恒大集团，用作集团的一般营运。中国恒大集团原执行董事夏海钧及潘大荣、子公司恒大集团有限公司执行总裁柯鹏参与了上述安排。

事件也直接导致中国恒大核心高管层变动，六名涉事恒大高管被要求辞职。

尤其是，中国恒大当日晚间还发布了《董事及行政总裁变更》公告，行政总裁夏海钧正式辞职，其职位由现任执行董事肖恩接任。

夏海钧是恒大的“二号人物”，是陪伴许家印将近15年的“老臣”，亦是房地产行业里著名的“打工皇帝”。肖恩则在恒大危机暴露后备受重用。

“在2020年12月至2021年8月期间，当时集团面临巨大的流动性压力，在集团有关高管的授意安排下，恒大物业以存单质押担保方式，通过第三方，分三次向中国恒大集团提供了这笔大额资金。”当日深夜，恒大集团新任行政总裁、执行董事肖恩在受访时表示。

肖恩还表示，这笔资金被用于集团的运营和偿还集团境内外债务，暂未发现个人侵占资金、中饱私囊等情况。

此外，恒大将进一步配合独立调查委员会，尽快完成调查工作，积极探讨考虑在依法依规前提下，以适当方式解决占款问题，并将进一步加大集团内部风险评估和管理体系建设。

中国恒大则在最新公告中表示，其正与恒大物业商讨相关质押所涉款项的偿还方案，主要考虑转让资产予恒大物业，以抵消相关款项。在有关偿还方案落实后，中国恒大会发出进一步公告。中国恒大还表示，将考虑委任内控顾问，对内控及风险管理系统作全面评估。

“猝不及防。”多位恒大方面的员工对《中国企业家》感慨，“我们也是看到公告才知道，公司发生了这么大的事。”亦有房企人士觉得整个事情“不可思议”：“毕竟这么大的事，许老板不知情或不点头，底下的人敢做吗？这确实让人很难理解。”

值得注意的是，恒大此前多次向外界表示，“预期将于七月底前公布初步重组方案”。而今随着日期的来临，重组方案还会有新的变数吗？

调查结果出炉，复牌困难重重    

今年3月22日，包括中国恒大、恒大物业、恒大汽车在内的“恒大系”三家上市公司全部停牌。

原因系中国恒大公告称，公司在审核2021年年报的过程中，发现公司有约为人民币134亿元的存款，为第三方提供的质押保证金，且已被相关银行强制执行。

之后，中国恒大和恒大物业宣布，已分别成立独立调查委员会对此事进行调查。时隔4个月，“恒大物业134亿元存款被强制执行事件”初步调查结果终于出炉。

根据7月22日晚间的公告内容，恒大物业主要通过3笔存单质押担保，为中国恒大下属第三方公司提供了同等资金的融资担保，而该等融资资金最后均透过第三方公司，流入中国恒大集团。值得注意的是，这些融资安排的时间在2020年12月至2021年8月之间，为中国恒大资金最紧张的阶段。三笔质押担保款项分别为20亿元、87亿元和27亿元。

鉴于三笔融资到期均未能偿还，恒大物业提供担保的134亿元存款已被相关金融机构强制执行。中国恒大在公告中称，正与恒大物业商讨偿还上述质押所涉款项的方案，主要考虑转让资产予恒大物业，以抵消相关款项等。在有关偿还方案落实后，中国恒大会发出进一步公告。

“向社会和市场公布独立调查的初步结果特别是资金去向，并要求曾经担任高管的直接责任人离任，是集团化解风险的重要举措，也是按照香港上市规则和市场惯例对违规行为作出的处理。”在发布公告的同时，中国恒大方面还就该事件做出补充说明。

调查结果出炉后，恒大系股票何时复牌，以及整体债务重组方案何时出炉，备受关注。

此前的6月15日，中国恒大接获港交所发出的复牌指引，其中包括“需要公布恒大物业134亿元的质押担保被相关银行强制执行进行独立调查，公布调查结果并采取适当的补救措施”，同时，还要披露未公布的财务业绩以及解决任何审计保留意见事项等。

一位房企人士表示，在港交所复牌指引上，除了有对134亿元存款被划扣等事件需有明确结论，还有此前的清盘呈请需解除或撤回等要求，因此恒大系要复牌，恐怕还困难重重，“2021年财报至今未公布，且未有时间表；是否还会有债权人提起清盘呈请等等，都会是潜在影响因素。”

多位行业人士对《中国企业家》表示，此次134亿元存款被划扣初步调查结果的公布，或将加快恒大系上市公司复牌进程。“但股票复不复牌，关键还是要看恒大的动作里有没有一些实质性内容，不仅资金使用问题要说清，各类债务要有解决进展，项目开工也要做到位。”

肖恩表示，境内外债务重组方面，恒大近期已与多家重要境外债权人进行了有效的交流，特别是在债务重组原则、方案框架等方面达成了基本共识。根据此前的计划，中国恒大将于7月底披露境外债务重组方案。

此外，肖恩还透露，恒大正就恒大物业的可持续经营与下一步发展，多方接洽潜在合作伙伴，探讨多种合作模式和方式。

“二把手”出局，多位涉事高管被辞  

恒大物业134亿元银行存款被违规回流给恒大集团，无论出于何种理由，恒大物业的上市公司独立性已经大受挑战。该违规事项直接导致中国恒大高管发生变动。据中国恒大、恒大物业公告，多位高管因该事件被辞任。

中国恒大称，初步调查资料显示，其执行董事夏海钧及潘大荣，以及子公司恒大集团有限公司执行总裁柯鹏参与了上述安排。鉴于此，董事会决议要求上述人士辞任相关职务。与此同时，中国恒大宣布，委任年龄均为36岁的两位副总裁刘振、钱程为中国恒大新任执行董事。

恒大物业公告称，公司执行董事、董事会主席及提名委员会主席甄立涛，公司执行董事赵长龙和安丽红涉及恒大物业134亿元存款违规质押一事，被要求辞任在公司上述职务。新的董事会主席一职由段胜利接任。此外，吕沛美获任为执行董事；余芬获任为执行董事及首席财务官。

此番调整完成后，夏海钧将离开恒大权力中心。事实上，早在去年下半年恒大危机暴露后，夏海钧就已很少出现在恒大的公共场合。在许家印今年召开的各类“保交楼”、“新能源汽车”等大会上，也已没有夏海钧的身影。

更令外界玩味的是，在恒大陷入危机时期，作为中国恒大行政总裁的夏海钧选择了减持套现，令恒大陷入一波“负面”舆情。数据显示，2021年8月11日，夏海钧减持了恒大物业和恒大汽车股票，二者合计套现约1.16亿港元。

作为“打工皇帝”，夏海钧拥有30多年房地产及企业管理经历。据恒大披露，2007年就入职恒大的夏海钧，曾担任集团董事局副主席、总裁，是仅次于许家印的“二把手”，全面负责恒大集团日常工作，包括财务及资本运营管理、海外事务及公共事务管理等。

接替夏海钧行政总裁职务的，是近一年来频频为恒大亮相发声的执行董事肖恩。

据恒大披露，现年50岁的肖恩毕业于北京师范大学，获文学学士学位，于2013年11月加入中国恒大，并曾担任公司常务副总裁、恒大旅游集团董事长及恒大汽车董事长，现任恒大汽车执行董事及董事长、恒大集团执行总裁，拥有逾28年丰富的商业经验。

谈及此次违规事件，肖恩表示，“教训深刻，恒大会以此为鉴、整改反思。”他希望，各方能继续与恒大一道，秉持“以时间换空间”的共识，相向而行。

关于恒大整体业务状况，肖恩表示，中国恒大旗下各个业务板块正在努力改善经营，加大复工复产力度。“由于各种原因，有极个别项目复工复产遇到一定困难，但恒大已基本确定这些项目的复工复产方案，正积极与各有关方面特别是业主们进行有效的沟通。”肖恩解释称。

恒大披露的数据显示，截至目前，全国保交楼复工率达到96%，施工人数达标率86%；自去年7月份以来，累计完成保交楼任务27.9万套。

本文来自微信公众号 “中国企业家杂志”（ID：iceo-com-cn），作者：李艳艳，36氪经授权发布。

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