产业丨从看房走向空间数字化的VR技术

VR技术价值的突破口已经从看房走向了空间的数字化。

数字化时代正式来临，更多传统房产企业走入数字化进程，高沉浸式、优质体验感，去中心化服务将成为企业发展的必备元素。

VR产业向好而生需技术跟进

截至2021年11月，AR、VR相关的融资已经达540多亿，相比去年的230亿多了一倍以上。其中，中国VR行业2021年的融资事件为55起。

超过2亿人的庞大需求量及10万亿级别的超级市场，令VR看房成为了数字化落地的标杆性技术。

在此基础上，通过引入VR、AI、大数据等技术，即可实现对居住服务领域具体场景、流程等的重塑，推动居住服务向全新的智能化阶段跃迁。

以VR技术为基础的空间数字化的想象力，不止100平米的房间，也可以是核电、消防、家装家居等各个细分行业，未来甚至是整个城市的空间数字化。

目前，数字化、线上化、智能化正引领居住等产业未来的发展方向，VR等前沿技术对产业的改造能力将会越来越凸显。

但是当前虚拟现实产品仍属于非标准化产品，产业标准缺失问题凸显，产业链发展难以健全，VR产品质量参差不齐，一定程度上对VR核心技术的迭代速度和场景应用产生负面影响。

政策推进数字经济提速

2021年1月12日，国务院正式印发《十四五数字经济发展规划》，明确了“十四五”时期推动数字经济健康发展的指导思想、基本原则、发展目标、重点任务和保障措施。

《规划》提出，到2025年，数字经济迈向全面扩展期，数字经济核心产业增加值占GDP比重达到10％，软件和信息技术服务业规模将达到14万亿元等。

随着重磅政策的陆续推出，数字经济将进一步驶入快车道，而元宇宙作为融合了数字孪生、虚拟现实、人工智能等一系列数字经济要素的应用场景发展也有望提速。

VR应用升级心理健康市场

VR技术以其可提供的沉浸感、私密性、灵活性等特点提供了更好的心理治疗环境；

VR设备与技术和心理研究资源是主要的竞争壁垒，虚拟现实技术或是国内心理健康市场的下一风口。

虚拟现实环境的沉浸感和私密性使其可以提供比传统临床环境更好的体验。虚拟现实环境可以减少人工治疗中周围的光线、环境带来的干扰，通过更逼真的场景使患者更容易专注于治疗场景。

虚拟现实环境也为治疗场景带来更多的灵活和便捷性。VR环境可以模拟现实，不受空间和时间的限制。

VR设备、内容制作技术和心理研究资源，或是虚拟现实心理治疗行业的主要竞争壁垒。

VR成为元宇宙行业的粮草

元宇宙需要的是一个最基层的部分，那就是算力提升、存储的提升以及通讯技术的发展，这也是最大的痛点。

元宇宙数字视觉方面的[通感]依赖AR/VR技术。其与AI的结合，也是未来AR/VR发展的重要一环，AI的应用是让元宇宙更富沉浸感、更具多元化的关键。

兵马未动，粮草先行，对元宇宙行业来说，VR/AR可能就是粮草。

游戏和VR只是元宇宙的入口和招牌，甚至可以说，VR设备只是一个短时间的替代产物，因为脑机接口很可能会实现。

PC和手机没有开启元宇宙的根本原因可能是：用户通过二维设备[观察]三维世界，缺少足够的[沉浸感]。

VR、物联网、区块链、数字孪生、脑机技术都只是元元宇宙的大门口。不过，元宇宙这扇大门，没10-20年，不会轻易被敲开。

结尾：目前处于VR上半场补时阶段

作为一项基础技术，VR所承载并不仅仅是各行各业所涌现出的单点突破。对于未来的VR产业而言，其最大的价值还是在于全场景应用生态的构建。

VR行业与手机行业一样，会分为上半场与下半场，现在VR还处于上半场解决痛点的阶段。

在目前这个阶段，VR行业最重要的是整机厂商和上游厂商一起通过联合研发和快速迭代，努力提升整个产业链的能力。

做产业链的深度整合、商业模式的创新，应留到下半场，从而产生出大规模的经济效益，然后把成本摊薄。

作者 | 方文

部分资料参考：

元宇宙之家：《元宇宙在出圈，「空间数字化」在落地》

元气资本：《在元宇宙中疗愈身心：虚拟现实如何改变心理健康赛道》

元宇宙见闻：《VR的元宇宙之路》

晨哨网：《一年吸金556亿，这个元宇宙相关行业迎来拐点》

陈述根本：《VR技术都还在路上，谈何元宇宙？》

策金财经ace：《VR就是元宇宙的眼镜？》

新浪科技：《高性能VR是进入元宇宙的必经之路》