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地产债违约情况与数据汇总
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近日，记者关注到金科股份“18金科01“公司债券即将到期，经向金科内部人士打听，目前公司已备足资金并将于2022年2月7日安排资金，汇转至中国证券登记结算有限责任公司指定还款账户，用于按时兑付即将到期的“18金科01”公司债券。该笔公司债券将于2022年2月9日到期
据了解，该笔公司债为金科地产集团股份有限公司2018年面向合格投资者公开发行公司债券(第一期)（品种一）（债券简称：18金科01；债券代码：112650），发行规模19.7亿元，期限2+2年，目前存续3.497亿。
公司还计划于2月中旬薄记发行新一期小公募，计划发行金额20亿元，用于偿还“20金科01”本息。据内部人士透露，目前新一期小公募已落实主承销商，发行备案材料已提交深交所。
金科良好的信用表现也获得了多家金融机构的大力支持。据了解，主要银行一直对金科股份保持稳定的授信额度，2021年12月以来，金科新增获取银行授信总额超380亿元。近日，中诚信国际发布的2022年度金科股份信用评级报告显示，金科股份主体信用等级保持AAA，评级展望稳定，信用评级结果有效期为2022年1月18日至2023年1月17日。
据了解，该笔公司债为金科地产集团股份有限公司2018年面向合格投资者公开发行公司债券(第一期)（品种一）（债券简称：18金科01；债券代码：112650），发行规模19.7亿元，期限2+2年，目前存续3.497亿。
公司还计划于2月中旬薄记发行新一期小公募，计划发行金额20亿元，用于偿还“20金科01”本息。据内部人士透露，目前新一期小公募已落实主承销商，发行备案材料已提交深交所。
金科良好的信用表现也获得了多家金融机构的大力支持。据了解，主要银行一直对金科股份保持稳定的授信额度，2021年12月以来，金科新增获取银行授信总额超380亿元。近日，中诚信国际发布的2022年度金科股份信用评级报告显示，金科股份主体信用等级保持AAA，评级展望稳定，信用评级结果有效期为2022年1月18日至2023年1月17日。
2022-02-06 14:15 引用
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传全国性的商品房预售资金监督管理办法即将出台。。。
与1994年发布的《城市商品房预售管理办法》中的相关规定最大不同之处在于明确对预售资金的规定进行了全国统一，进而有利于规范预售资金的使用。据悉，该“办法”中明确“预售资金额度监管为“重点额度监管”，由市县级城乡建设部门根据工程造价合同等核定，能确保项目竣工所需的资金额度，当账户内资金达到监管额度后，超出额度的资金可以由房企提取自由使用。”
https://www.163.com/dy/article/GVSIQ9JC0550C0ON.html
与1994年发布的《城市商品房预售管理办法》中的相关规定最大不同之处在于明确对预售资金的规定进行了全国统一，进而有利于规范预售资金的使用。据悉，该“办法”中明确“预售资金额度监管为“重点额度监管”，由市县级城乡建设部门根据工程造价合同等核定，能确保项目竣工所需的资金额度，当账户内资金达到监管额度后，超出额度的资金可以由房企提取自由使用。”
https://www.163.com/dy/article/GVSIQ9JC0550C0ON.html
2022-02-11 06:54 引用
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