一次租房的移动体验

一次租房的移动体验

    生活在北京，住房问题始终是头等大事，国家调控房价的声音越来越大，房价却依然一路凯歌高奏，租房仍然是多数北漂儿们的首选。

    本人近期因工作和生活的双重需要，开始了又一轮的换房，自己倒蛮享受这种走走停停的日子。因为职业关系，我的计划是不借助传统的Web网站，直接使用手机作为唯一的工具，完成这次租房过程。

    首先总结下自己两年来的找房经验，大体来讲，租房主要通过找3种人：

    经纪人：北方的大型居住区天通苑和回龙观的房子，多数被经纪人直接从房东那里拿走，通过加隔断间，房子被改造成多人混居的格局，比如3室2厅，能生生地被多隔出两个房间，5家一起住。

    经纪人通过这种加隔断的方式间接收益，从而免收了寻房者的中介费，同时经纪人直接和租房者签订合同，比较保险。

    中介：中介就是帮你找房子的人，给你找房成功后，他们一般会收取1个月房租作为报酬，这种人都是一锤子买卖，不和你签合同，拉到客拿到钱就走人。

    应该说，对于没有租房经验或者应用互联网程度不深的人来说，找中介仍然是普遍的传统做法。

    房东：一般有租房经验，或者对多人混居比较反感的，都希望直接从房东的手里拿房，一来省了中介费，二来避开对经纪人打隔断间、多人混住的反感。

    分析完了，我们的选择是直接找房东，靠着一部手机，用了近3个小时，最终租到了满意的房子。我租房的流程如下：

    1.确定理想的租房期望

    因为是和女朋友一块，我们都希望清净的环境，核心的租房期望定位在3点（排在最前的优先）：

    确定了这3点后，我们带着手机出发了，首先沿着路线图到达指定位置，接着开始信息的搜索，目前我了解的手机客户端，多属于娱乐社交类应用，提供生活服务信息的貌似很少，于是直接选择wap接入传统网站的手机版本，鉴于在北京的知名度，首选的两个网站是58同城和安居客（为避广告之嫌，网址我就不说了）。

    应该说，这两个网站的手机体验超越了我的期望！信息路径按优先级设计地非常流畅：

    2.定位：避开了用户输入，主要通过点击地理位置的小分类确定，其中一个网站也提供搜索

    3.信息过滤：除了地理位置，还有合租类型、户型、价格区间等筛选条件

    4.联系：经过以上两步，有了看上的房源，这里有一个非常实用的功能，直接拨打电话，无需再返回手机桌面输入。

    接下来的一段时间，我们陆陆续续看了7、8家房子，最终确定了一家满足所有核心期望的，完成任务。

    单纯地依靠手机，确实是完成了任务，搬家却成了问题，我偏偏又不想找搬家公司，于是尝试是否可以联系小红帽（类似火车站搬行李的劳务工），在小区里瞅了瞅，小红帽倒是没有，发现有收旧家具的，询问是否可以帮忙搬家，并卖一些旧的家具给他，搞定。

    过程其实并不完美，整个流程中，我觉得最薄弱的一个点在于：

    基于地理位置的信息供给

    这才是本文真正想说的。记得2009年Techcrunch 50的获奖项目，就是这个提供本地服务信息的服务：Redbeacon：

    该服务让你以最低的价格找到当地的服务信息，比如A和B在中关村上班，但空闲时间可分别在他们所住的小区提供搬家服务，于是我不用去找收破烂的了，A和B所提供的服务带来了价值。

    这种服务类型的提供者可以是所有拥有一技之长的人，完全通过业余时间提供服务，你可以提供空闲时间、服务类型、收费等信息到某各 未来的网站，供到达该地理位置的用户检索，这种长尾式的服务市场在我的脑海中充满了想象空间。

    话不多说，开始搬家了，关于地方移动服务的未来思考还在继续。

建议继续学习：