昔日“物业第一股”彩生活核心资产转手他人，复牌大跌逾30%

彩生活复牌大跌32.02%，报1.72港元，其已将核心资产邻里乐转让给碧桂园服务，交易代价人民币33亿元。

10月27日，资本邦了解到，港股公司彩生活(01778.HK)复牌大跌32.02%，报1.72港元;花样年继续暂停股份买卖。

据昨日公告披露，彩生活已将核心资产邻里乐转让给碧桂园服务，交易代价人民币(下同)33亿元。

据悉，今年9月30日，彩生活(作为卖方)、深圳彩生活(作为担保人)与贷款人(买方)订立贷款协议，贷款人同意向彩生活提供贷款(贷款金额7亿元)。贷款于2021年10月4日到期偿还，而彩生活未有于有关日期前偿还贷款。

由于彩生活拖欠贷款，贷款人已强制执行其于贷款协议项下的权利，并要求彩生活向其转让目标公司全部已发行股本。而根据最新公告，转让与登记已经完成，即邻里乐已并表碧桂园服务。

交易金额方面仍是33亿元，其中7亿元已抵扣，另外首期付款23亿元将由彩生活保留，而后续碧桂园服务还将向彩生活支付剩余的3亿元。

资料显示，邻里乐2020财年未经审核收入为24.97亿元，税后净利润3.09亿元。于2021年6月30日的资产净值为约13.74亿元。

此外，有关此前计划拆分花样年、彩生活商业及综合混合用途物业及商业运营业务上市事项，花样年与彩生活联合公告称建议分拆将不会落实。

头图来源：图虫

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