这几天有几个热门的帖子，大家都七嘴八舌的说了很多，我都赞同。但是我觉得讨论虽然很热烈，但是焦点太分散了，没抓住牛鼻子。我认为当下绝大多数的问题，比如教育、医疗、养老、加班，以及因此带来的焦虑愤懑和缺乏幸福感，基本都可以归因到房价太高上去。
目前大城市的高房价，严重与当地居民的收入不匹配，也掏空了大多数人的口袋，才有了医疗问题、教育问题和加班问题这些“次生灾害”。如果房价不是这么奇高，以致掏空了六个口袋（周小川语），其他的问题矛盾依旧会有，但是不会像现在这么突出，这么让人绝望。而一旦解决了大城市的高房价问题，其他问题就算不是迎刃而解，也可以得到明显缓解。
我住在沿海新一线城市，房价高企，身边人绝大多数为此苦不堪言，不辞辛劳地加班，还要节衣缩食以供房。最近去过长沙，深深被当地老百姓的消费热情和消费能力所震撼，而对当地的房价了解一下后，我大概能理解为啥反差这么大了。

所以，当下一些政策，反垄断、治理整顿教培行业啥的，我以为是细枝末节，治标不治本，而且会带来其他意想不到的副作用。或者说，事倍功半，政策出了一堆，根本矛盾不解决，次生矛盾解决的再多，依旧会按下葫芦浮起瓢，而且反而伤害了更多群体。
治大国若烹小鲜，真正该彻底下大决心出大力度理顺的，有且只有一个，就是抑制“一二线大城市过高的房价”，而理顺的主要政策目标，无外乎必须大幅度增加供地做好基础设施配套，以及真正解决地方的主要财政收入来源问题，和同时也必须尽力防止现有房价大幅度下跌带来金融危机这三条。

PS:
对于长沙如何让房价保持了适度匹配居民收入，没有大幅度上涨，我暂时还没有全面的详细了解过（背后的措施是什么），我只是陈述了上上个月才亲眼目睹的一个事实：在较低房价的面前，当地人的消费热情和能力是如何的强，这才是令人羡慕和鼓舞的。从另外一个角度说，一旦国人被从高房价的禁锢中解脱出来，究竟会焕发出多么大的消费能量和生机，才是值得我们思考的。

另外，对于极少数几个阴阳怪气的回复的，我建议自己去长沙实地看看，不要自以为自己多么有水平，以为自己住在北上广深就多么高大上，我自认内心早已自由，上上个月在长沙依旧很受触动，触动的是当地显现的那份活力幸福感，而不是狂妄之徒的坐井观天。

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再次补记一下，没想到本文能成为热帖，谢谢大家的关心和讨论。
不一一回复每个评论了。或许是我的文字功底有限，前面表达的逻辑不够清晰，导致了一些歧义和误解。所以在此我想再次强调一下，本文核心意思不是说房价越低越好，也不是说要把房价打下来，而是说要让房价和当地大部分居民的收入相匹配，这样才能释放出消费能力来，可以形成正向的循环。否则就会出现一个怪论，房价为零的地方才是最幸福的。长沙的房价只是相对于一线城市便宜，相对于三四线城市依旧贵很多，但是长沙的房价与当地老百姓的收入相比，匹配度是比较友好的。
我之所以震撼，是第一次亲眼目睹了当房价不高，和当地居民收入基本匹配的时候，消费的热情会有这么高涨，这才是我久久不能忘怀的。
所以，主要居民收入持续增长驱动下的房价持续上涨，才是良性的上涨。因此，一线城市管理者的最重要任务是什么？我以为并不是一味打压房价，而是要努力创造出足够多的高薪职位，让城市主要群体的收入和高房价相匹配，这才是治本之策！套用句官话，也就是所讲的新增长动能吧--当然，相对于简单好用的限购限价来说，这才是最最考验施政水平的。
常言道，知易行难，看病容易治病难，上有千头万绪，下有轻重缓急，管理者是真心不容易的。曾国藩说：“看人挑担不吃力”，喷喷最轻松。晚清的张之洞，在朝廷时是“清流”骨干，动不动火力全开弹劾地方大员无能，但是自己一旦任职封疆大吏，立马就闭了嘴。中华国运昌隆，神州人才济济，办法总比困难多，相信最后总能找到稳妥的解决之道，也希望房价问题早一点能回到市场化解决的轨道上去。

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