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犀牛财经视频：钱江摩托现身A股卖房大军！上海十四套卖了7900万！
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犀牛财经视频：钱江摩托现身A股卖房大军！上海十四套卖了7900万！ | GPLP犀牛财经
钱江摩托现身A股卖房大军
钱江摩托3月31日晚间披露，公司近日出售了上海的九套房产，预计从中获利2100万元的税前利润。虽然收益不菲，但是比起市场价格似乎“卖亏”了。
这是怎么回事？
大家好这里是犀牛财经
原来，据网友分析，这个成交价格并不真实：
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成交价对比去年挂牌价相似
钱江摩托出售的房产总面积为892.57㎡，成交总价为4774万元。公司表示根据此次交易将使公司税前利润增加2149万元。在2019、2020前三季度盈利分别为2.28亿元和2.6亿元的金额，此次交易算是锦上添花。这次交易是继一月末的第二次短时间交易，钱江摩托称为盘活公司闲置资产，提升资产运营效率，所以有此举动。
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出售单价疑似低于市场价
从成交总价与房屋面积来看，公司三月末出售的房产单价约为每平米5.35万元，每平米价格超5万元这个价格在地价高昂的上海似乎有些稀松平常。一些投资者认为，钱江摩托出售的房产，对比市场价格，似乎每平米低至少1万至2万。
对于上述情况，公司表示，每套房子大小不一，朝向不同，价格也存在差异，经过中介评估，公司认为评估价格合理。经过中介处理中介也要从中获利，房子越贵中介费也越高，因卖出房产均为公寓房，和别人住宅不同。
根据钱江摩托披露报告中显示，住宅房地产均为高层住宅，用途为住宅用地。
不过，主业不咋地，靠出售房产维持业绩，钱江摩托也是够拼的！
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